6月份，全国70个大中城市中，55个城市新建商品住宅销售价格环比下跌，其中杭州继上期环比下降1.4%后，于本期达到1.8%的最大环比跌幅。6月，七个城市价格增幅同上月持平，而价格上涨的城市有八个。

　　本月价格环比录得上涨的八个城市及涨幅分别为贵阳(0.2%)，呼和浩特(0.2%)，厦门(0.1%)，北京(0.1%)，湛江(0.1%)，西宁(0.1%)，银川(0.1%)和哈尔滨(0.1%)。

　　而本月环比跌幅最明显的五个城市分别为杭州(-1.8%)，宁波(-1.6%)，洛阳(-1.2%)，无锡(-1.0%)和泉州(-1.0%)。

　　一线城市住宅销售价格变动环比变动情况：

　　就一线城市住宅销售价格环比变动而言，6月份，上海录得0.7%的环比最大跌幅，广州其次。而北京是一线城市中唯一一个价格环比上涨的城市，于6月环比小幅上扬0.1%，同比涨幅达8.0%。

　　按城市等级划分，各线城市住宅销售价格环比均有下跌，其中二线城市录得0.68%的环比最大跌幅，这主要是由于三座城市环比跌幅最为明显：杭州(-1.8%)，宁波(-1.6%)和无锡(-1.0%)。总体而言，一线城市较其他等级城市表现略好，6月份，一线城市平均环比下跌0.40%，同比增长7.65%。

　　展望

　　因全国住宅销售市场持续疲软，近期一些非主流城市的个别住宅项目已给出一定折扣。6月份数据显示，市场节奏的进一步放缓使相关部门的市场调节难度增大。

　　今年上半年，一些城市相关部门已对限购政策进行松绑或作出调整，以鼓励包括投资客在内的更多买家回归市场，旨在刺激楼市成交。经济指标表现令人满意，今年二季度GDP同比增速为7.5%，PMI及工业产值指标均表现良好，这在很大程度上得益于政府的针对性刺激措施和贷款额增加。