土地市场
京沪宅地供应创年内新高三四线城市供应下滑
据中原集团研究中心监测,本周全国40个大中城市宅地供应287万平方米,环比上周回落2%,与2012年周均供应水平基本持平。其中,一线城市环比上周大幅增长110%,上海宅地供应更是成为年内第一高位,北京则为年内第二高位;二线城市下滑9%;三四线城市下滑近5成。
宅地成交小幅回落二线城市持续活跃
据中原集团研究中心监测,本周,全国40个大中城市宅地成交216万平方米,环比上周下降1%,较2012年周均成交水平亦回落6%。其中,一线城市环比下降12%;二线城市环比增长7%;三四线城市则环比回落8%。
新房市场
商品住宅供应继续增长一线城市涨幅最大
据中原集团研究中心监测,本周全国40个大中城市商品住宅供应547万平方米,环比上周增长2%,但较2012年周均供应水平仍有6%的下滑。本周各线城市均有2~成的增长。其中一线城市涨幅最大,为27%;二线及三四线城市分别为25%,21%。
商品住宅成交连续周下滑
据中原集团研究中心监测,本周全国40个大中城市商品住宅共成交421万平方米,环比上周减少5%。成交面积已连续周持续下滑,但跌幅逐周收窄。本月前21天,全国40个大中城市商品住宅累计成交172万平方米,较6月同期水平下降了5%。预计本月成交量将连续第四个月出现下降。
二手房市场
二手住宅成交小幅波动
据中原集团研究中心监测,本周,六城市二手住宅合计成交109万平方米,环比下降约1成。分城市看,上海、广州和天津三城市成交量环比下滑1~2成;深圳成交量环比增加约1成;北京和成都与上周基本持平。预计7月,六城市二手住宅成交或将和6月基本持平。而价格方面,预计六城市二手住宅成交价格将继续小幅上扬。
(审校:劳蓉蓉)