第50周(2014年12月8日—2014年12月14日)深圳一手住房市场共成交1741套，环比上涨15.8%；成交面积17.0万平方米，环比上涨16.26%；成交均价为25569元/平米，环比下跌2.9%。二手房市场共成交1821套，环比上涨4.96%；成交面积为16.07万平方米，环比上涨8.05%。一、二手房总成交套数为562套，总成交量环比上涨10.01%，一二手成交比率为0.96。

　　第50周(2014年12月8日—2014年12月14日)宝安、龙岗两区共成交1491套，占全市成交量的85.64%，其中龙岗区成交97套，占全市成交量的5.82%。其他四区共成交250套，占全市成交量的14.6%，其中南山区成交110套，占全市成交量的6.2%。在成交均价方面，罗湖区全市最高为46596元/平米，龙岗区全市最低为1904元/平米。

　　第50周(2014年12月8日—2014年12月14日)周内有六个项目拿了预售证。

　　本周光明新区有两宗商服用地供应，总占地面积为0.87万平；土地成交方面，本周龙华红山区有一商业用地成交，占地面积10.99万平，建面17.6万平，被招商与华侨城联手竞得，成交价0.4亿元，楼面价1727元/平，溢价率17.97%。本周新房市场成交继续上涨，成交量为1741套,环比上涨15.8%；成交面积17.0万平方米，环比上涨16.26%；成交均价为25569元/平米，环比下跌2.9%；二手房市场成交量为1821套，环比上涨4.96%；住宅市场成交量持续上涨，达到今年最高值。

　　一、土地市场

　　1、土地供应

　　2014年第50周(2014年12月8日—2014年12月14日)，深圳周内新挂牌2宗商服用地。

　　、土地成交

　　2014年第50周(2014年12月8日—2014年12月14日)，深圳龙华新区成交一块商业用地。

　　二、一手房市场

　　1、新增预售

　　2014年第50周(2014年12月8日—2014年12月14日)，全市有六个预售项目。

　　、成交状况

　　2014年第50周(2014年12月8日—2014年12月14日)，深圳一手住房市场共成交1741套，环比上涨15.8%；成交面积17.0万平方米，环比上涨16.26%；成交均价为25569元/平米，环比下跌2.9%。

　　宝安、龙岗两区共成交1491套，占全市成交量的85.64%，其中龙岗区成交97套，占全市成交量的5.82%。其他四区共成交250套，占全市成交量的14.6%，其中南山区成交110套，占全市成交量的6.2%。在成交均价方面，罗湖区全市最高为46596元/平米，龙岗区全市最低为1904元/平米。

　　、存量分析

　　截止2014年12月14日，深圳全市一手房可售面积为471.89万平米，可售套数为472套；若按近8周深圳全市新房周平均1500套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为1.6周。

　　三、二手房市场成交状况

　　2014年第50周(2014年12月8日—2014年12月14日)，二手房市场共成交1821套，环比上涨4.96%；成交面积为16.07万平方米，环比上涨8.05%。

　　四、一二手房成交走势

　　2014年第50周(2014年12月8日—2014年12月14日)，一、二手房总成交套数为562套，总成交量环比上涨10.01%，一二手成交比率为0.96。

　　本周光明新区有两宗商服用地供应，总占地面积为0.87万平；土地成交方面，本周龙华红山区有一商业用地成交，占地面积10.99万平，建面17.6万平，被招商与华侨城联手竞得，成交价0.4亿元，楼面价1727元/平，溢价率17.97%。本周新房市场成交继续上涨，成交量为1741套,环比上涨15.8%；成交面积17.0万平方米，环比上涨16.26%；成交均价为25569元/平米，环比下跌2.9%；二手房市场成交量为1821套，环比上涨4.96%；住宅市场成交量持续上涨，达到今年最高值。