土地市场陆续成交 商品房备案量大幅下滑

　　2014年第51周(12月15日—12月21日)新增土地挂牌0宗。

　　2014年第51周(12月15日—12月21日)新增土地成交宗。共成交15.84万方，都以底价成交，共1.94亿元。

　　2014年第51周(12月15日—12月21日)新增商品房217套，面积为20.14万方，其中住宅1541套，面积为17.54万方；商业98套，面积为1.50万方；办公车库其他498套，面积为1.10万方。

　　从商品房成交情况来看，第51周常州共成交1772套，环比下降9.29%。成交面积8.7万平米，环比下降64.60%。

　　从商品住宅成交情况来看，第51周常州共成交7.0万平米，环比下降64.74%。

　　从第51周各片区的住宅成交面积状况来看，成交量排名第一的是武进区，成交2.20万平米，占总成交量的0.14%。成交排名第二的是中心城区，成交2.09万平米，占总成交量的28.6%。成交排名第三的是新北区，成交1.48万平米，占总成交量的20.27%。

　　由于土地市场在年底非常活跃，之前出让的土地在本周开始有了成交。本周成交宗土地，有2宗纯住宅用地，都位于西太湖，属于今年出让的优质地块，由本土开发商底价竞得。本周商品房备案量出现大幅下滑，主要以公寓，小面积住宅备案为主。临近年底，新房新增量仍持续居高不下，很多开发商在为来年推售做准备。

　　世联行报告全文：常州2014年第51周房地产市场周报