土地市场

　　“回锅”地块再遭流拍后市进入短暂低谷

　　1.1成都市土地整体供需概况

　　本月1-7日主城区及郊县区土地累计供应面积265.48亩，较上月同期减少56.6%；土地累计成交面积7.81亩，较上月同期减少84.72%，约合4.92万平方米，总可建面积约为11.81万平方米。

　　本周主城区及郊县区土地供应面积265.48亩，环比减少24.58%；土地成交面积7.81亩，环比减少79.0%，约合4.92万平方米，总可建面积约为11.81万平方米。

　　1.1.1主城区土地供需概况

　　本月1-7日主城区土地累计供应面积169.22亩，较上月同期增长88.41%；累计土地成交面积7.81亩，较上月同期减少18%，约合4.92万平方米，总可建面积约为11.81万平方米。

　　本周主城区土地供应面积169.22亩，环比减少22.44%；土地成交面积7.81亩，环比减少66.17%，约合4.92万平方米，总可建面积约为11.81万平方米。

　　1.1.2郊县区土地供需概况

　　本月1-7日郊县区土地累计供应面积96.26亩，较上月同期减少81.57%；无土地成交。

　　本周郊县区土地供应面积96.26亩，环比减少28.08%；无土地成交。

　　1.2本周新增土地公告信息

　　主城区土地公告详细信息

　　主城区公告：本周主城区新增土地公告12宗，其中9宗位于成华区，另宗分别位于武侯区顺江板块，锦江区九眼桥板块和三圣乡板块。

　　郊县区土地公告详细信息

　　郊县区公告：本周郊县区新增土地公告4宗，均位于新津县，土地用途均为城镇混合住宅用地。

　　1.小结

　　本周土地市场成交情况较差，流拍率达60%。备受关注的大源宗地块，楼面价下调1500元/平米后再度入市，引发市场关注，但结果却令人大跌眼镜，仅旭和以5200元/㎡的低溢价拿下1号宗地，另2宗则再遭流拍。此外，蓝光以4%的低溢价拿下中和板块4亩住宅用地，而都江堰地块以流拍收场。据成都市国土资源局公告显示，下周仅有2宗商住类土地入市，共计122亩，位置较差，对开发商吸引较小，预计成交将持续走低，后市将进入一个短暂的低谷期。

全文链接：中原地产：四川周刊