全房地产网 自商业街区后，中国新天地力作佛山岭南天地即将迎来一个全新的购物中心。

　　12月12日，佛山岭南天地购物中心岭南站(NOVA)宣布正式封顶落成，启动全面招商，预计将于2015年12月开始试营业，并计划于2016年第二季度全面开业。

　　岭南站位于佛山祖庙路与建新路交接处，与广佛地铁祖庙站相连。整个项目由一个塔楼和一个裙楼组成，商业建筑面积共计80，790平方米，包括地上六层与地下两层。

　　据介绍，岭南站定位为年轻、时尚与潮流的地铁上盖购物中心，除已确认进驻的电影院、超市，还计划引入快时尚、休闲娱乐等业态。

　　中国新天地商业执行总监谭佑华表示，岭南站是佛山首个真正意义上的地铁上盖商场，将引入众多首次进驻佛山市场的时尚品牌，全面丰富岭南天地的商业类型。

　　资料显示，佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙中心地段，总建筑面积达150万平米，规划共分五期开发，规划打造为集住宅、商业、餐饮、娱乐、旅游及文化等于一体的城市综合体项目。岭南站正是岭南天地自一期、二期商业街区后打造的首个购物中心。

　　随着众多城市综合体入市，佛山商业项目竞争正在变得日益激烈。对于未来可能面对的竞争，中国新天地商业执行总监谭佑华认为，岭南天地的独特优势在于依托历史和独特的岭南建筑，将文化与现代时尚商业相结合，进而可满足消费者旅游、休闲、购物等多方面的体验需求。

　　“我们在每个项目中都会将国际化的生活方式与当地的文化相结合，但融合当地文化不一定只是一种‘修旧如旧’的方式，中国新天地的产品模式更多地是建立在符合城市发展需要的基础之上”，谭佑华表示，祖庙商圈是佛山市最成熟、最重要的商圈，岭南天地作为大型城市综合体项目逐步地建成完善，也将重新巩固祖庙商圈的核心地位。

　　“岭南天地刚开放两年，但已成为佛山地标商业项目，我们有信心能收到丰厚的商业回报”，谭佑华透露，岭南天地自2012年开业，目前商业街区一期和二期目前已有逾百家店铺入驻。2014年日均客流25227人次，较201年日均客流增长50%，2014年1-10月营业额同比增长45%。

　　过去几年间，中国商业地产发展迅猛的同时也面临着多种挑战，商业地产业内，少数地区出现了供大于求的过热现象，市场同质化竞争问题日益凸显，而商业地产业外部，还要面对电商带来的冲击。但在谭佑华看来，“这只是任何领域都会面临的竞争与自然筛选的过程。”

　　“中国新天地对中国可持续性的经济增长抱有热切的期待”，谭佑华认为，追求美好生活体验的消费需求越来越大，而这些消费需求不是同质化的商业或电商能够满足的。

　　“经历这个优胜劣汰的过程，留下来的会是那些真正能够带来独特体验的竞争者。对于这些竞争者来说，市场价值还有很大的提升空间。