2022年3月19日，由中国房地产业营销协会主办的“2022经济发展及房地产政策解读暨协会年度工作计划会议”在北京成功召开。此次会议采用主会场和线上分会场视频方式，营销协会百余家会员单位负责人在全国各地参加了此次会议。中国房地产业营销联盟执行主席杨海涛在会上做了专题演讲。

杨海涛主席结合二十多年房地产营销实战经验，为大家剖析了当前房地产市场状况与地产企业创新营销策略。他表示，在国家政策“房住不炒”的大基调下，在国际国内形势严峻及疫情常态化的大背景下，房地产企业面临着巨大的挑战与压力，地产营销端压力也在不断增长。

面对当前的市场状况，他对房地产企业营销提出了四大策略建议：一、当前房地产市场十分严峻，地产企业应首先考虑现金流的保障，不纠结成本，以市场价为依据，快速去化，以价换量，换取现金流，保障企业生存下去。二、针对当前市场状况，企业应提高项目服务，对项目进行赋能，增加项目附加值。三、创新营销思路，营销需不断创新，才会被市场认可。四、充分利用闲置资产，房地产企业可以通过整合资源、金融手段、投资回报等方式盘活闲置资产。

最后，杨海涛主席强调，中国房地产业营销协会是以"构建中国房地产营销行业联盟，铸造中国房地产营销第一平台"为己任，构建行业研究、资源共享、信息交流的平台，全面提升房地产企业市场竞争力。他表示，营销协会、营销联盟会员单位在地产营销中遇到的困难，可以及时反馈到协会秘书处，协会将积极整合客户、产业、金融等资源，发挥协会平台优势，为广大会员单位解决企业发展及经营中遇到的问题。

杨海涛主席的观点思路明确，切合实际，参会嘉宾为杨海涛主席的精彩演讲献上了热烈的掌声。中国房地产业营销协会愿成为房地产营销创新的探索者，持续致力于为地产企业搭建交流平台、分享新知、探索新营销模式，并为企业赋能，增强企业竞争力。