全民旅游度假时代已经来临，度假旅居已成为人们生活的重要组成部分，云南丽江作为著名旅游度假胜地已成为大多数人的首选。在美丽的丽江，我们有幸采访到云南房兴房地产开发集团董事长张国建先生。

记者：张总，您好，请介绍一下云南房兴集团的业务和经营理念？

张国建：云南房兴集团是一家多元化企业集团，经营业务涵盖房地产开发、房产营销、房产评估、测绘测量、建设工程、物业服务、贸易等领域，根植云南，稳健发展。我们积极研究和探索云南省房地产的发展趋势及方向，已确定了集团旅游地产发展战略。多年来，公司不断完善经营机制，逐步转型建立了以“酒店运营和房地产开发”双轨驱动的发展战略，以昆明、丽江等城市为重点区域，开发旅居度假精品项目，为客户提供一站式旅游休闲度假服务。

记者：张总，您选择在丽江投资天润酒店项目的初衷是什么？

第一丽江市的风景秀美、气候宜人，而且是全国文化旅游度假城市。第二丽江市政府的大力支持和优惠政策也打动人心，作为丽江新团片区则是政府倡导的城市发展四大板块之一，今后发展前景良好，而作为丽江经济支撑的酒店业必将在此板块大放异彩。第三房兴集团在云南耕耘多年，对丽江的文化和人文环境比较了解，我们将汲取纳西族建筑文化精髓，融合丽江当地风土人情，为到丽江旅游的人士打造舒适豪华的度假酒店。

记者：张总，您能介绍下项目的基本情况吗？

丽江天润温德姆花园酒店由云南房兴房地产开发集团投资，丽江房兴房地产开发有限公司开发，深圳联合创艺设计有限公司和英国欧地建筑设计联袂担纲。项目总投资3亿元，项目用地面积约21亩，总建筑面积约5万平方米，由3栋13层高层和1栋多层建筑组成，地下建筑面积1.2万平方米。

酒店有近600个客房，户型面积在38-65平米。项目将采用国际品牌高速电梯、高级断桥铝合金门窗、自动喷淋系统、闭路监控系统、智能停车系统、百兆光纤入户、无线WIFi全覆盖等顶级配套设施。

记者：张总，您能介绍下项目有哪些特色吗？

丽江天润温德姆花园酒店，是集吃、喝、玩、乐、购、住、游、医、养多功能为一体的五星级酒店文旅度假综合体。项目设置空中云会所、纳西演艺餐厅、酒店餐饮包间、大堂咖啡吧、室外中央广场，满足您商务、休闲、交友互动等多样化需求。通过我们独具天润特色的国际医疗检测中心、云南中医院康养中心、藏药水疗馆，为您的健康生活保驾护航。酒店康乐中心、云裳KTV、足浴SPA 、健身房等休闲配套应有尽有，让您足不出户体验奢华享受，拥有愉快的旅居体验，流连忘返。更有云南普洱茶、手工银饰、手工艺品、布艺店、土特专营店、珠宝玉器店等，具有浓厚民族特色、纳西文化的礼品满足您淘宝的乐趣。此外，游客集散中心、汽车租赁中心、物业管理中心，一站式贴心服务，让您轻松度假、无忧出行。

记者：张总，丽江天润温德姆花园酒店开发建设的消息一经发布，很快吸引了全国投资客的关注，您能分析下原因吗？

张国建：从三个方面来说，第一是市场有度假产品需求，前面我已经说过了项目的规划特色，能满足度假客户的人文体验及多样化需求；第二是投资回报率，每年8%的投资回报，共返12年，同时具有70年独立产权。而每年15天免费入住、全球数十家酒店换住权益，也能满足客户旅游度假需求。第三是投资有保障。具体来说：其一、每年3500万的丽江游客资源保障；其二、我们和康辉、携程、去哪儿网签订合作协议，保证酒店客户来源；其三、我们携手全球十大酒店集团温德姆酒店进行托管运营，既保障了项目的品质和专业化服务，又将带来近五千万全球会员资源；最后，我们向投资者承诺“五年不增值，无理由退房”。相信我们将以五星级的酒店建设标准，为您投资度假带来一个巨大惊喜！

记者：谢谢张总，听了您的介绍，我们对丽江天润温德姆花园酒店有了更加清晰的了解，咱们的酒店真是很棒，投资特别有吸引力，我打算投资一套客房。相信在您的领导下，项目将会取得圆满成功，一方面为置业客户提供投资创富的机会，另一方面为广大旅游度假宾客，提供舒适的度假环境和完美的度假体验！祝愿丽江天润温德姆花园酒店成为丽江一颗璀璨耀眼的明珠！