2016年9月6日上午，由中国房地产业营销协会和贵阳市房地产商会联合主办的“中国（贵阳）房地产营销创新策略研讨会”在贵阳花果园金融中心7号楼2号会议室成功举行。中国房地产业营销协会会长朱曙东，中国房地产业营销协会副会长、信和信集团有限公司总裁黄海浪，中国房地产业营销协会秘书长张安以及来自北京、山东、湖南、广西、重庆等全国各地的房地产营销策划专家齐聚贵阳，与贵阳市房地产商会会员企业宏立城集团、中天城投集团、中国铁建、金龙地产、凯宏地产等负责人及营销策划精英一起，就“房地产营销创新与销售管理策略”这一主题展开互动交流。

贵阳市房地产商会副会长兼秘书长欧筑秋主持会议。她首先向大家介绍参会嘉宾，并代表贵阳市房地产商会对“2016中国房地产业营销协会贵阳优秀楼盘观摩考察团”一行嘉宾的到来表示热烈欢迎，同时对宏立城集团和中铁集团给予的热情接待和大力支持表示衷心的感谢！

与会嘉宾围绕研讨会主题积极发言，分别阐述各自在房地产营销创新策略方面的真知灼见。

       贵州宏立城集团人事行政部总监张宁以自己的亲身经历，回顾了花果园项目的发展历程，详细分析了项目营销策略。她指出，宏立城集团已基本完成花果园项目的开发建设，工作重心转移到城市管理与服务，企业成为城市运营商。张总的描述使与会嘉宾深切感触到1830万方的 “中国第一神盘”花果园的昨天、今天与明天。

宏立城集团副总裁张荣刚高屋建瓴地分析了花果园的成功要素与发展战略，他指出，宏立城集团历经十年锤炼，正朝着多元化的方向发展，依托地产平台积累的资源和资金优势，走城市化运营商之路，实现了从由最初单纯的房地产开发商向智慧城市运营者的华丽转身，力争把花果园项目建设成为全国智慧城市的标杆。

信和信集团总裁黄海浪对考察团观摩的贵阳楼盘给于高度评价。他评价道，中铁生态城项目多样化的业态非常值得学习和借鉴。花果园棚户区改造项目在全国创造了单盘销售奇迹，我们会员企业一定要向宏立城人学习“亮剑精神”，把每个项目当成一场硬仗来打，形成狼性团队，实现销售目标。他指出，只有确立公司的长远发展纲领，才能在新形势下跟上时代变化的节奏和步伐。

贵州中天城投集团营销副总经理张敏分享了项目精品化、定制化产品经验。中国铁建地产贵州公司营销副总经理陈静杰介绍了中铁国际城致力于高端社区的建设，赢得开盘售罄的销售业绩。金龙地产营销总监陈永健认为，本土企业应在瞬息万变的市场中主动创新，立于不败之地。凯宏地产策划部经理石星君分析了腾龙湾项目准确定位区域市场，在大盘的 “围追堵截”中锁定目标客户群，独辟一方市场。贵州凯里常驰地产总经理王希达与大家分享了山与城项目的营销历程与经验。

北京瑞尔特控股集团房地产事业部总经理袁立俊强调花果园和中铁生态城项目是顶层设计的成功典范。

瑞尔特重庆公司总经理李志强剖析了项目开发过程中地产粉丝的重要性和营销拓客之道。

中国房地产业营销协会会长、瑞尔特控股集团董事长朱曙东结合贵阳项目观摩感受做了精彩演讲。朱会长回顾了中国房地产的发展历程，并对国内房地产现状进行分析。他指出，房地产市场已由黄金时代转化为白银时代，呈现了“城市分化、企业分化、产品分化”的现象。朱会长剖析了贵阳楼市的现状与发展趋势。他分析道，近几年来，随着城区面积、人口、交通的快速发展以及国家产业和金融政策的扶持，贵阳的房地产企业抓住了发展契机，大盘频出，供求两旺，贵阳房地产进入爆发期。市场差异化特征非常明显，不同的市场定位和发展战略，会给企业带来不同的机遇。贵阳已由过去的三线城市发展成为具备二线城市市场态势的潜力巨大的省会城市。在房地产营销策略上，贵阳企业应注重提高产品竞争力，适时转型升级，营销策略与技术手段应当相匹配，并结合产品竞争力、服务体系、企业知名度和品牌效应及时调整市场定位。朱会长提出未来房地产营销趋势的“四化”：营销全程化、营销科技化、营销金融化、营销国际化。朱曙东会长用幽默、生动的语言，深入浅出地分析了房地产市场营销创新策略，现场不时爆发出欢笑声和阵阵掌声，气氛热烈而真诚。

贵阳市房地产商会会员企业代表纷纷表示，商会组织的此次房地产营销创新策略研讨会非常成功，这不仅是一次难得的联谊和学习交流活动，更是资源拓展的良机，面对面的与国内顶尖策划大师和来自全国的地产精英进行交流联谊，受益匪浅，希望商会今后多组织交流活动，加强与全国各个城市的互动交流。

研讨会结束后，举行了联谊欢送午宴，考察观摩团的代表们纷纷表示不虚此行，贵阳房地产的发展令人刮目相看。大家连连称赞贵阳拥有得天独厚的自然旅游资源和凉爽的气候，并盛情邀请贵州的房地产企业前往北京、桂林、重庆等城市考察交流。大家满怀信心共同举杯，祝愿彼此友谊长存，祝愿房地产的明天更加美好！