201年第1周(201年月25日—201年月1日)，北京土地供应0宗，成交0宗。新增预售证6个。

　　第1周一手房共成交59套，环比下降.84%；成交面积6.58万平米，环比下降4.86%；成交均价2251元/平米，环比下降1.88%；成交金额82.5亿元，环比下降6.65%。成交量、成交面积以及成交金额均与上周持平。

　　从成交结构看，第1周主力成交套型为三室、两室，分别成交110套、108套，占全市商品住宅成交的.64%、0.90%，本周各户型成交套数环比除一室、四室及别墅下降外，其余户型环比均有所上升，涨幅最高为复式，达95.52%；其次为三室，达19.2%。

　　从户型成交面积区间方面看，第1周主力成交面积50-90平米，本周成交套数环比上涨41.10%，占比全市成交的42.72%，比上月上涨1.60个百分点；次主力成交面积90-120平米，本周成交套数环比下降18.2%，占比全市成交的20.04%，比上月下降.52个百分点。本周成交套数环比降幅最高的是50平米以下，成交套数环比下降56.58%，占比全市成交的7.17%，比上月下降8.72个百分点。成交环线位置看，第1周成交主力仍为五、六环之间，成交套数环比上升，占比小幅上升，占比全市成交的57.19%。

　　第1周各个行政区域成交情况来看，各区县成交量与上周相比无较大变化，前三甲为通州、房山和朝阳。

　　截止201年月1日，北京全市一手房商品住宅可售套数为6251套，较上周减少2611套；可售面积为852.46万平米，较上周减少8.1万平米，供应减少，去化速度加快。若按近8周北京全市一手房市场平均销售25套的销售速度，目前的住宅存量约需27.09周被市场完全消化。

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