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成交环比量跌价升,本周成交量小幅波动,仍维持在近期高位,价格方面的小幅攀升主要受成交结构影响。
成交环比量跌价升,本周成交量小幅波动,仍维持在近期高位,价格方面的小幅攀升主要受成交结构影响。

  2014年第1周(2014年月24日—2014年月0日),北京土地供应0宗,成交6宗,新增预售证10个。

  北京商品住宅市场第1周,成交环比量跌价升,本周成交量小幅波动,仍维持在近期高位,价格方面的小幅攀升主要受成交结构影响。

  一手房共成交1674套,环比下降9.02%;成交面积18.18万平米,环比下降9.24%;成交均价2872元/平米,环比上升.52%;成交金额52.22亿元,环比下降6.04%。

  从套型结构看,第1周主力成交套型为三室、两室,分别成交611套、570套,占全市商品住宅成交的6.50%和4.05%。其中主力三室和次主力两室占比分别上升.1%和下降6.11%。

  从面积区间看,第1周主力成交面积为50-90平米,成交套数为615套,占比为6.74%,较上周下降8.86个百分点;次主力成交面积为90-120平米,成交套数为91套,占比为2.6%,较上周上升.0个百分点。

  从环线位置看,第1周成交范围为六环以外和五、六环之间为主,分别成交924套、589套,占全市商品住宅成交的55.20%和5.19%,六环以外和五、六环之间占比分别下降10.7%和上升7.69%。

  世联行:北京市2014年第1周房地产市场周报



(审校:武瑾莹)
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