十余年来，我们一直在探索和实践，努力构建一个人人生而幸福的生活模型。今天的“华宇全龄化宜居社区”，绝不仅仅是社群服务与情感维系的平台，更是一个融合几代人生活理想的大家庭，是一个具有共同人文情怀与价值观的精神居所，是一个能够整合资源、拓展产业、影响城市的全链条地产经济“衍生体”。

　　———吉林省华宇集团总裁 赵洪新

　　了解华宇全龄化宜居社区，是从赵洪新董事长这一段话开始的。

　　2016年9、10月份间，地产业“金九银十”的传统营销旺季，本该是“神盘”、名企笑傲江湖的时节，如今却被四平这座东北小城抢尽了风头。全国工商联社区服务研究会、中国房地产营销协会、北大黄埔同学会等带着“国字号”的组织和团体，纷纷云集于此，他们的目标只有一个，那就是“华宇全龄化宜居社区”。一个诞生于三、四线城市的地产项目，何以横空出世，吸引了全国业内精英的饕餮之情？笔者也是带着这样的疑惑踏上了探访之路。

华宇印象

　　吉林省华宇集团最早创建于1998年，2005年起正式开启集团化产业运营，现涉足于地产开发、物业管理、社区运营、酒店管理、广告策划、金融管理等多个前沿领域。十余年来，华宇集团于四平、公主岭两地先后开发华宇·蓝山英郡、华宇·蓝山尚城、华宇城等高端住宅项目，并以对建筑的匠心独运、对服务的精雕细琢，赢得了两地民众的美誉和内业人士的尊敬，引领城市整体人居水平的不断提升，成为三、四线城市地产企业的杰出代表，一直倍受关注。

　　2016年，华宇全龄化宜居社区似乎一夜之间出现在人们的视野当中，使华宇集团再次成为业界的焦点。然而走进华宇集团的深入探寻才发现，其实早在十年之前华宇就已经开始通过一系列的“业主幸福计划”践行全龄化社区的理念了，时至今日在地产业创新发展的新常态下，华宇全龄化宜居社区的理论与模型日臻完善，才将其公之于众，以供整个业界共同借鉴与推广。
      

致力居民幸福与城市繁荣

　　华宇全龄化宜居社区以高品质物业开发、完善配套为基础，整合社会资源，搭建平台，完善社群服务体系，实现0—100岁居民对幸福的追求，并且通过产品导入及产业链的整合运营，促进城市的发展与繁荣。华宇全龄化宜居社区的核心部分为幸福汇（社区居民服务体系）。幸福汇以“健康·爱·分享”为核心理念，融合中华传统文化，以“家”文化为主题，营造出自然、温暖、上进的生活意境和互敬、互爱、互助的社群关系，构建了一个0到100岁居民“人人生而幸福”的精神居所。

　　华宇幸福汇以幸福人生、幸福家庭、幸福社区、幸福社会为宗旨，倡导“人人为我，我为人人”的大爱情怀，将老年人精神赡养、中年人价值升华、青年人自我实现、少年儿童情怀养成与家庭义务履行、社区公益参与、社会责任担当相结合，真正实现了教育场景化、生活情境化、社区生态化，用奉献精神保持社区大家庭的炙热温度，用人文关怀伴随生命的每一秒精彩瞬间。

　　以居民幸福为前提，华宇全龄化宜居社区创造的是一个对未来极具预见性的运营模式，为住宅地产开发以及国家的城镇化进程提供了新的借鉴元素。

思辨产业发展与城市未来

　　近年来市场的波谲云诡将地产业的创新发展再次推向风口浪尖。 就宏观角度而言，地产业关乎整个国家的“经济安全”，从供给侧改革、去库存，到一系列的调控政策，势必要把地产业推向新常态下的良性循环，以此为背景，如果仅仅是从产品类型、营销策略、后服务模式、互联网+的片面角度去强调创新，是远远不能满足地产业长远发展需求的，地产业的创新必需有基于整个行业未来的深度考量；从区域经济发展而言，随着土地红利的减少，传统的住宅地产开发模式无异是竭泽而渔，越来越不符合城市经济发展的需求，政府不再喜欢这种不可循环的“一锤子买卖”，地产开发，尤其是纯住宅地产开发，必须从单一的产品开发、售卖的形式向平台化、内容化、情景化、生态化进行过渡，使地产项目成为围绕居民生存、安全、情感、价值需求进行资源整合、进行产品开发、进行产业拓展的经济平台，让社区产生能量、产生价值、产生效益。

　　华宇全龄化宜居社区的优越性在于，它深刻洞析了居民、社会、城市、行业的未来需求，以前瞻性的视角来面对这一课题，这不仅仅是一种智慧，更是一种道德，一种将责任超然于利益之上的伟大情怀。

耕耘0—100岁居民的幸福生活

　　幸福实际上是一个相关国计民生的复杂课题， 其根本实现点在于居民各层次需求的充分满足。近年来国家将居民幸福指数提升做为重要的施政方针， 各级政府对于保民生、促和谐也不断落地新的举措。但是由于历史原因， 全方位提升居民幸福感并不是仅仅从政府层面能够快速实现的，有许多现实问题更需要从社区角度寻求解决途径。例如养老、医疗、教育、娱乐，以及衣食住行等多方位的保障。 尤其是应对人口老龄化与少年儿童教育等问题尤为突出。

　　近两年，国家多次强调，应对人口老龄化的问题一方面从思想观念入手，加强敬老孝亲的传统美德熏陶，提倡老有所为、老有所用的精神赡养；另一方面鼓励全社会各方力量参与养老事业。而华宇全龄化社区通过关爱与教育体系、通过老、中、青、幼价值观与情怀的融合， 恰恰符合应对人口老龄化的现实需求， 不仅从生活、 情感各个角度解决居民养老问题， 同时以多代融合的方式全面提升居民的幸福指数。华宇全龄化宜居社区在解决养老、 幼儿教育问题的同时， 使青壮年的精力得以解脱出来，更好地投身于社会建设事业当中， 对于城市的和谐与繁荣都具有着深远的意义。

打开未来幸福之门的密钥

　　幸福汇·华宇全龄化宜居社区以其开发的高品质住宅项目为基础，配套了老年大学、社区医疗服务中心、社区图书馆、业主会所、老年活动中心、高端幼儿园、商学院、业主幸福课堂、 业主幸福农场等一系列设施和项目，并以康乐汇、菁英汇、成长汇为服务框架，对应各年龄段业主实际需求，提供生活、娱乐、成长、兴趣、教育等方面专属服务， 构建社群关系， 培训居民正当兴趣爱好， 帮助居民人文情怀与健康生活习惯的养成， 真正创建一个其乐融融的幸福大家庭。

　　可以说华宇全龄化宜居社区找到了那个打开幸福之门的密码，这就是需求。包括居民的需求、社会的需求、城市的需求、政府的需求、行业的需求，以及企业自身的需求，正是以这样一种前瞻性的思维、以对历史发展规律的解悟，华宇全龄化宜居社区的思想和模式，必将具有推广与传承的价值，具有强大的生命力和广阔的发展前景，让我们期待华宇人幸福目标的早日实现！

本文摘自《新文化报》2016年12月7日Ｂ02版：时事搜索·广告